동원개발 주가: 사업·실적·배당으로 읽기

동원개발은 부산 수영구에 본사를 둔 종합건설 회사입니다.
2025년 연결 매출은 3,873억 원이고, 보통주 한 주당 90원을 배당했습니다.

동원개발이란 어떤 회사인가요

동원개발의 본사는 부산광역시 수영구 수영로에 있습니다. 대표이사는 장복만, 박영봉 두 사람이 각자 맡고 있고, 사업연도는 1월부터 12월까지입니다.

건설업은 주택에서 도로, 공장 같은 산업 시설까지 짓는 국가경제의 기간산업입니다. 동원개발은 이 가운데 주택 건설과 공사 도급을 맡는 회사입니다.

최근 준공한 현장에는 화명3차 동원로얄듀크, 영종국제도시 동원로얄듀크, 서면비스타동원, 송도비스타동원이 들어 있습니다. 천안성성비스타동원과 부암2차 동원로얄듀크도 준공 목록에 올라 있습니다.

지금 짓고 있는 공사는 창원무동 27BL, 해운대 중동, 광주중앙공원 공동주택, 대명동이천동 지역주택조합 공동주택 등입니다. 평택브레인시티 공동주택과 사상공원조성특례사업 공동주택 신축공사도 진행 중입니다.

회사 규모는 시공능력평가에서 가늠할 수 있고, 부산에서는 최근 세 해 모두 1위입니다. 회사는 조달청 등급기준 1등급 종합건설 업체로서 시공능력평가액 전국 32위를 기록하고 있으며 1975년 창업 이래 주택 공급을 이어 왔다고 밝힙니다.

주요 영업지역은 부산, 경남, 수도권입니다. 목표 시장으로는 자체 주택사업과 재개발, 재건축 시장을 꼽습니다.

일감이 얼마나 남았는지는 수주잔액으로 볼 수 있습니다. 사업보고서 작성일 현재 2조 821억의 수주잔액이 남아 있습니다.

매출 가운데 공사수익이 99.38%라서 동원개발의 돈벌이는 사실상 도급공사입니다. 분양수익은 같은 해 1,004백만 원, 임대수익은 1,400백만 원입니다.

공사에 들어가는 주요 원재료는 레미콘과 철근입니다. 레미콘 매입액은 21,893백만 원으로 매입 전체의 34.0%이고, 철근은 11,188백만 원으로 17.4%입니다.

동원개발 주가와 함께 보는 3개년 실적

2025년 연결 기준 매출은 3,873억 원, 영업이익은 170억 원이었습니다. 같은 해 당기순이익은 261억 원입니다.

2025년에는 매출 3,873억 원에서 공사 원가와 판매·관리 비용을 쓰고 170억 원이 남았습니다. 100원어치 공사를 하면 4.41원이 영업이익으로 남은 셈입니다(계산값).

당기순이익 261억 원은 영업이익 170억 원보다 약 90억 원 많습니다(계산값). 2024년은 반대로 영업이익 210억 원이 당기순이익 183억 원보다 큽니다.

매출은 2023년 7,365억 원에서 2025년 3,873억 원으로 줄었습니다. 영업이익률은 같은 기간 4%대 초반을 오갔습니다.

2026년 상반기 매출은 두 분기를 합쳐 1,443억 원(계산값)으로, 2025년 상반기 1,962억 원보다 낮습니다. 영업이익은 1분기 54억 원에서 2분기 19억 원으로 내려왔습니다.

2분기 매출 698억 원 가운데 영업이익이 19억 원이어서, 100원어치 공사에 영업이익은 2.79원입니다(계산값). 같은 분기 당기순이익은 58억 원으로 영업이익의 세 배쯤입니다.

오늘 동원개발 주가는 네이버페이증권의 종목 화면에서 볼 수 있습니다. 거래소 자료는 한국거래소 정보데이터시스템에서 찾을 수 있습니다.

연결 실적을 읽은 다음 현재 시세와 나란히 놓고 싶을 때 쓰는 링크입니다.

동원개발 주가 대비 배당: 최근 3년 주당배당금

동원개발은 2023년, 2024년, 2025년 세 해 모두 현금배당을 했습니다. 보통주 한 주당 배당금은 2023년과 2024년이 80원, 2025년이 90원입니다.

2025년 연결 당기순이익은 26,143백만 원이었고, 현금배당으로 8,033백만 원이 나갔습니다. 이 비율이 배당성향 30.73%입니다.

2024년은 순이익 18,304백만 원 가운데 7,265백만 원을 배당해 배당성향이 39.69%였습니다. 2023년은 순이익 42,550백만 원에 같은 7,265백만 원을 배당해 17.07%입니다.

주식 100주를 가진 경우 2025년 배당금은 9,000원입니다. 소득세 14%와 지방소득세 1.4%를 합친 15.4%를 원천징수한다고 가정하면 손에 쥐는 돈은 7,614원입니다(계산값, 금융소득종합과세 제외).

2025년 한 해에는 자기주식도 늘었습니다. 회사는 2025년 당기중 자기주식 1,556,000주를 취득하였으며 보통주 외에 발행한 주식은 없다고 설명합니다.

현금ㆍ현물배당결정 공시는 2026년 2월에 올라왔습니다. 세금 계산 방식은 배당소득세 안내에서 볼 수 있습니다.

공시로 본 최근 일

단일판매ㆍ공급계약체결은 공사 계약을 맺었다는 알림입니다. 2026년 6월 8일에는 같은 제목의 공시가 세 건 올라왔고, 7월 10일에는 정정 공시가 있었습니다.

타인에대한채무보증결정은 다른 회사의 빚을 회사가 대신 갚아 주겠다고 보증하기로 정했다는 뜻입니다. 2026년에는 7월 22일과 9월 28일에 올라왔습니다.

매출액또는손익구조30%이상변동 공시는 2026년 2월 26일에 나왔습니다. 제목의 숫자는 매출이나 손익이 직전 사업연도보다 30% 이상 달라졌을 때 내는 공시라는 기준을 가리킵니다.

2025년 10월 15일에 불성실공시법인지정예고가, 11월 3일에 불성실공시법인지정이 올라왔습니다. 지정 공시 제목에는 공시불이행 1건, 공시번복 1건이 적혀 있습니다.

자기주식을 사려고 신탁계약을 맺는다는 주요사항보고서는 2026년 1월 19일에, 신탁계약해지결과보고서는 1월 16일과 7월 22일에 올라왔습니다. 정기주주총회결과는 3월 27일입니다.

공시 전문은 전자공시시스템에서 접수번호로 찾을 수 있고, 계좌를 열고 주식을 사는 순서는 별도 글에 있습니다.

증권사별 수수료는 증권사 수수료 비교표에서 볼 수 있습니다.

동원개발 주가 관련 자주 묻는 질문

동원개발 주가는 어디에서 확인하나요?

오늘 주가는 네이버페이증권의 동원개발 종목 화면과 한국거래소 정보데이터시스템에서 볼 수 있습니다. 위 실적 절 끝의 두 버튼이 각각 그 화면으로 이어집니다.

주가 한 줄만으로는 회사 사정을 알기 어렵습니다. 매출이 어디서 나는지, 이익이 얼마나 남는지를 함께 놓고 보면 숫자의 맥락이 잡힙니다.

동원개발은 아파트를 분양해서 돈을 버는 회사인가요?

2025년 매출 가운데 분양수익은 0.26%이고, 공사수익이 99.38%입니다. 주력은 남이 맡긴 건물을 대신 짓는 도급공사입니다.

보고서 문장으로도 당사의 주요 매출은 공사수익으로 이루어져 있으며 분양수익은 작은 몫입니다. 자체분양사업은 매출 구성표에서 가장 작은 칸입니다.

동원개발 배당금은 얼마였나요?

2025년 보통주 한 주당 배당금은 90원입니다. 2024년과 2023년은 각각 80원입니다.

배당수익률은 2025년 3.17%, 2024년 3.30%, 2023년 2.52%로 공시되어 있습니다. 100주 기준 세후 금액은 배당 절의 계산값을 참고할 수 있습니다.

동원개발의 최근 공시로 확인되는 일은 무엇인가요?

가장 최근 공시는 2026년 9월 28일의 타인에대한채무보증결정입니다. 그 앞으로는 공사 계약 체결 공시와 현금ㆍ현물배당결정, 기업가치제고계획이 있습니다.

공시 제목과 접수번호는 위 표에 있고, 사업보고서 전문은 아래 출처 링크에서 열립니다.

동원개발은 다음에 무엇을 보면 되나요?

2026년 2분기 매출은 698억 원, 영업이익은 19억 원이었습니다. 다음 분기보고서에서는 이 두 숫자가 어느 방향으로 움직였는지부터 보면 됩니다.

수주 쪽에서는 도급공사 수주부진을 만회하기 위하여 입찰참여 전담팀의 강화를 통한 수주실적 확대에 부단한 노력을 경주하고 있음이 회사의 입장입니다. 수주잔액이 얼마나 유지되는지가 한 가지 기준입니다.

분양 쪽 위험으로 회사는 집단대출 및 보증 심사강화 등 부동산시장 규제정책으로 분양시장의 침체와 더불어 입주난이 발생할 우려가 있습니다를 꼽습니다. 분양 시장과 대출 규제 소식도 함께 살필 항목입니다.

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출처 동원개발 사업보고서(접수번호 20260319000997), 분기·반기보고서와 공시 제목은 전자공시시스템 접수번호 기준, 확인일 2026-10-08

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